完 成 内 覧 会 開 催
2月03日（土）04日（日）
10 ： 00 ～ 17 ： 00
東京都大田区北馬込2丁目48番8号
C L A S S I A
北 馬 込 の 家 Ⅱ
新築分譲住宅 販売2棟
A号棟 7,080万円（税込）
B号棟 御成約万円（税込）
□基 本 仕 様
◎玄関ドア（次世代ドアキーシステム Smart Control Key 対応）
◎天井まである室内ドア
（開放的な住空間を演出する”FULL HEIGHT DOOR"を採用）
◎リビングルーム
Accent Wallに呼吸する内装壁材エコカラット採用
◎オリジナルシステムキッチン
（人造大理石ワークトップ、浄水器、食器洗浄乾燥機、
家電収納付キャビネット）
◎オリジナル洗面化粧台
（人造大理石カウンター、混合水栓、ミラー収納）
◎SYSTEM BATHROOM（換気乾燥暖房機付）
◎TES床暖房（リビング）
◎TOTOウォシュレットトイレ
◎サッシはすべてLow-Eガラスを採用
◎カラーモニター付インターホン
◎LED照明器具 ※一部除く
◎車庫部分にEV充電用コンセント設置
他、諸設備
【物件概要】
□所在地：東京都大田区北馬込2丁目48番8号
□交通：東急大井町線「荏原町」駅徒歩6分
都営浅草線「馬込」駅徒歩6分
東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩11分
□販売棟数：2棟
□土地面積：A号棟57.49㎡（17.39坪）
※隅切り部分1.14㎡含む
B号棟57.38㎡（17.35坪）
□他私道部分：私道及びセットバック部分20.20㎡（A号棟のみ）
□建物面積：A号棟108.49㎡（32.81坪）
※ポーチ1.65㎡・車庫16.14㎡含む
B号棟100.25㎡（30.32坪）
※アプローチ3.98㎡・車庫8.86㎡含む
□構造：木造3階建
□完成時期：2018年（平成30年）01月
□引 渡 し：2018年（平成30年）01月
□土地権利：所有権
□用途地域：第1種中高層住居専用地域
□その他法令：準防火地域（新防火）、第2種高度地区
□建ぺい率：60％※A号棟70％
□容積率：200％（174.4％）
□道路：北側約2.9ｍ私道※セットバック後
東側約4.3ｍ公道
□設備：都市ガス・公営水道・東京電力・本下水
--------------------- VECS -----------------------
株式会社VECS（ヴェックス）
お客様の笑顔を大切に考えて取組みます。
メール：info@vecs-inc.com
Tel ：0120-002-237 Tel ：03-6417-9615
〒141-0031
東京都品川区西五反田1-28-8
エクセル五反田ビル1階（五反田駅より徒歩3分）
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