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CLASSIA 北馬込の家Ⅱ 新築分譲住宅

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CLASSIA 北馬込の家Ⅱ 新築分譲住宅

カテゴリ:御成約物件
 CLASSIA 
北 馬 込 の 家 Ⅱ 
新 築 分 譲 住 宅 販 売 2 棟

A号棟 販売価格 祝 御成約 万円(税込)
B号棟 販売価格 祝 御成約 万円(税込)




 北馬込の家 Ⅱ
 北馬込の家Ⅱ 
 北馬込の家Ⅱ 
アクティブ満喫、荏原町。
東急大井町線「荏原町」駅、都営浅草線「馬込」駅両駅とも徒歩6分で都心へのアクセスも良好な立地、荏原町駅までの道のりには、約200店舗ある活気溢れた「荏原町商店街」があり、日常のお買い物に便利です。
-------------------------- VECS --------------------------
私たち VECS(ヴェックス) は、
皆様のオンリーワンをお探し致します。
お客様の笑顔と満足の為にスタッフ一同 
心のこもったお手伝いを邁進して参ります。
-------------------------- VECS --------------------------

フラット35S (金利Bプラン) 対象住宅
※ご利用の際、適合証明書申請費用が別途86,400円(税込)かかります。

 住宅瑕疵担保責任保険 
「あんしん住宅瑕疵保険」

物件の特徴
新築分譲住宅、Low-Eガラス、LED照明器具、EV充電用コンセント、エコカラット(リビング)、TES床暖房、浴室換気暖房機、浄水器、食器洗浄乾燥機、人造大理石ワークトップ(キッチン)、スマートコントロールキー(玄関ドア)、角地(A号棟)、食品庫(ユーティリティ)、「荏原町商店街」近く、最寄駅徒歩10分以内、3駅4路線利用可能、完成物件、



 F L O O R L A Y O U T  A 
□土地面積/57.49㎡(17.39坪)※隅切り部分含む
□建物面積/108.49㎡(32.81坪)
     ※ポーチ1.65㎡・車庫16.14㎡含む
 1階面積 42.03㎡
 2階面積 39.13㎡
 3階面積 27.33㎡
・2階に配したLDKはゆとりの19帖大。
 キッチン横にはミセスに嬉しい家事室付き。
・家族のプライバシーを守る独立タイプの間取レイアウト。
・車庫には便利な外収納付き。



 F L O O R L A Y O U T  B 
□土地面積/57.38㎡(17.35坪)
□建物面積/100.25㎡(30.32坪)
     ※アプローチ3.98㎡・車庫8.86㎡含む
 1階面積 35.95㎡
 2階面積 34.29㎡
 3階面積 30.01㎡
・リビングと家事室それぞれに動線のある2wayタイプのキッチン
・家族のプライバシーを守る独立タイプの間取レイアウト。
・随所に収納スペースを設けた機能的間取り。

L A N D S C A P E
商店街通りから一本入った
落ち着いた街並みに融和した
瀟洒なフォルム。

ライフインフォメーション(LIFE INFORMATION)



最寄駅(アクセス)



スーパー・お店・コンビニエンスストア・施設
まいばすけっと大田北馬込店・・・徒歩2分(約140m)
まいばすけっと北馬込2丁目店・・・徒歩3分(約220m)
まいばすけっと北馬込店・・・徒歩4分(約300m)
セブンイレブン大田区北馬込店・・・徒歩4分(約280m)
ザ・ダイソー品川荏原町店・・・徒歩7分(約500m)
おかしのまちおか荏原町店・・・徒歩7分(約500m)
三菱東京UFJ銀行荏原支店馬込出張所・・・徒歩3分(約240m)
三井住友銀行荏原町出張所・・・徒歩4分(約290m)
さわやか信用金庫北馬込支店・・・徒歩1分(約69m)
ケンマートA館・・・徒歩8分(約600m)
馬込ゴルフガーデン・・・徒歩4分(約300m)
エネオス北馬込サービスステーション・・・徒歩4分(約300m)

学校
すみれナーサリー・・・徒歩2分(約170m)
荏原学園旭幼稚園・・・徒歩6分(約400m)
亀田幼稚園・・・徒歩6分(約500m)
大田こまどり幼稚園・・・徒歩7分(約500m)
グローバルキッズ荏原町保育園・・・徒歩7分(約550m)
大田区立馬込第三小学校・・・徒歩5分(約400m)

公園・神社
天沼児童公園・・・徒歩2分(約190m)
北馬込わんぱく児童公園・・・徒歩2分(約140m)
荏原町公園・・・徒歩4分(約350m)
■宗福寺・・・徒歩3分(約230m)
法蓮寺・・・徒歩7分(約500m)
旗岡八幡神社・・・徒歩8分(約600m)


―外観パース Appearance Perth


―リビングダイニング living-dining


―キッチン kitchen


―浴室 bathroom


―洗面所 Washroom


―ユーティリティ utility



□基 本 仕 様
◎玄関ドア(次世代ドアキーシステム Smart Control Key 対応)
◎天井まである室内ドア
 (開放的な住空間を演出する”FULL HEIGHT DOOR"を採用)
◎リビングルーム
 Accent Wallに呼吸する内装壁材エコカラット採用
◎オリジナルシステムキッチン
 (人造大理石ワークトップ、浄水器、食器洗浄乾燥機、
  家電収納付キャビネット)
◎オリジナル洗面化粧台
 (人造大理石カウンター、混合水栓、ミラー収納)
◎SYSTEM BATHROOM(換気乾燥暖房機付)
◎TES床暖房(リビング)
◎TOTOウォシュレットトイレ
◎サッシはすべてLow-Eガラスを採用
◎カラーモニター付インターホン
◎LED照明器具 ※一部除く
◎車庫部分にEV充電用コンセント設置
他、諸設備

【物件概要:大田区北馬込2丁目新築戸建】
□所在地:東京都大田区北馬込2丁目
□交通:東急大井町線「荏原町」駅徒歩6分
    都営浅草線「馬込」駅徒歩6分
    東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩11分
□販売棟数:2棟
□土地面積:A号棟57.49㎡(17.39坪)
      ※隅切り部分1.14㎡含む
      B号棟57.38㎡(17.35坪)
□他私道部分:私道及びセットバック部分20.20㎡(A号棟のみ)
□建物面積:A号棟108.49㎡(32.81坪)
      ※ポーチ1.65㎡・車庫16.14㎡含む
      B号棟100.25㎡(30.32坪)
      ※アプローチ3.98㎡・車庫8.86㎡含む
□構造:木造3階建
□完成時期:2018年(平成30年)01月
□引  渡 し:2018年(平成30年)01月
□土地権利:所有権
□用途地域:第1種中高層住居専用地域
□その他法令:準防火地域(新防火)、第2種高度地区
□建ぺい率:60%※A号棟70%
□容積率:200%(174.4%)
□道路:北側約2.9m私道※セットバック後
    東側約4.3m公道
□設備:都市ガス・公営水道・東京電力・本下水





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お客様の笑顔を大切に考えて取組みます。

メール:info@vecs-inc.com
Tel :0120-002-237 Tel :03-6417-9615

〒141-0031
東京都品川区西五反田1-28-8
エクセル五反田ビル1階(五反田駅より徒歩3分)
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