― CLASSIA ―
東六郷の家
新築分譲住宅 今回販売2棟
お陰様で御成約いたしました。
A号棟 販売価格 万円（消費税込）
B号棟 販売価格 万円（消費税込）
外観パース
発展著しい城南エリア、軽快なアクセスとリバーサイドの開放感を
併せ持つ魅力のエリア。
リニア中央新幹線始発駅の「品川」や、国際化が進む「羽田空港」などが身近、都心にも横浜方面にもダイレクトアクセスできる京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩5分、また多摩川まで徒歩2分というロケーションなので、春はお花見、夏は花火など四季それぞれの潤いを感じることもできます。充実したライフスタイルを送ることができる魅力的なエリアです。
アクセス（Access)
京浜急行本線「六郷土手」駅より徒歩5分
ライフインフォメーション（Life Information）
◇大田区立六郷保育園・・・徒歩7分（約490M）
◇大田区立六郷小学校・・・徒歩7分（約500M）
◇六郷幼稚園・・・徒歩8分（約570M）
◇東京幼稚園・・・徒歩9分（約650M）
◇大田区立六郷中学校・・・徒歩11分（約870M）
◇まいばすけっと六郷土手店・・・徒歩4分（約250M）
◇ファミリーマート仲六郷第一京浜店・・・徒歩4分（約300M)
◇クスリのツルハ東京六郷店・・・徒歩4分（約310M）
◇セブンイレブン大田区六郷土手駅前店・・・徒歩5分（約350M）
◇マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店・・・徒歩6分（約470M)
◇大場歯科医院・・・徒歩4分（約290M）
◇六郷こどもクリニック・・・徒歩4分（約300M）
◇すずきフレンドシップクリニック・・・徒歩6分（約420M）
◇六郷土手郵便局・・・徒歩4分（約250M）
◇大田区立六郷図書館・・・徒歩6分（約470M）
◇矢口消防署西六郷出張所・・・徒歩11分（約830M）
◇多摩川六郷橋緑地・・・徒歩2分（約120M）
◇宮本台緑地・・・徒歩4分（約250M）
※分数・距離はすべて現地からのものです。
※分数・距離に違いがある場合がある事をご了承ください。
LANDSCAPE
モダンシックなフォルムが落ち着いた街並みに融和して、洗練美を発信します。
FLOOR LAYOUT A
A棟販売価格／御成約済 万円（消費税込）
〇土地面積／40.31㎡（12.19坪）※隅切り部分含む
〇建物面積／85.36㎡（25.82坪）※車庫11.18㎡含む
1階面積 27.10㎡（車庫11.18㎡含む）
2階面積 27.47㎡
3階面積 27.47㎡
PH階面積 3.32㎡
■開放感溢れるルーフバルコニー付き。
■家族のプライバシーを守る独立タイプの間取レイアウト。
■車庫には便利な外収納付き。
間取
FLOOR LAYOUT B
B棟販売価格／御成約済 万円（消費税込）
〇土地面積／40.86㎡（12.36坪）
〇建物面積／71.47㎡（21.61坪）
1階面積 20.29㎡
2階面積 24.43㎡
3階面積 23.85㎡
PH階面積 2.90㎡
■開放感溢れるルーフバルコニー付き。
■家族のプライバシーを守る独立タイプの間取レイアウト。
■3階に最高天井高3.2Mの開放感ある居住空間を確保。
間取
基本仕様
◎玄関ドア（カードをかざして施解除 CAZASシステム）
◎オリジナルシステムキッチン（人造大理石ワークトップ、浄水器、食器洗浄乾燥機）
◎オリジナル洗面化粧台（人造大理石カウンター、シャワー水栓、ミラー収納）
◎SYSTEM BATHROOM（換気乾燥暖房機付）
◎TES床暖房（リビング）
◎サッシはすべてLow-Eガラスを採用
◎カラーモニター付インターホン
◎LED照明器具 ※一部除く
◎車庫部分にEV充電用コンセント設置
他、諸設備
施工例
・リビング施行例
・キッチン施工例
・寝室施工例
・バスルーム施工例
・パウダールーム施工例
東六郷の家 物件概要
□所在地／東京都大田区東六郷3丁目
□交通／京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩5分
□販売棟数／2棟
□土地面積／A号棟40.31㎡（12.19坪）※隅切り部分含む
B号棟40.86㎡（12.36坪）
□他私道部分 ／ A号棟5.06㎡
（セットバック部分）B号棟5.42㎡
□建物面積／A号棟85.36㎡（25.82坪）※車庫11.18㎡含む
B号棟71.47㎡（21.61坪）
□構造／木造3階建
□完成時期／2017年（平成29年）07月
□引渡し／ 2017年（平成29年）07月
□建築確認番号／A号棟 第AI建築確認00-1601060号
B号棟 第AI建築確認00-1601061号
□土地権利／所有権
□用途地域／準工業地域
□その他法令／準防火地域（新防火）、第2種高度地区
□建ぺい率／60％
□容積率／200％
□道路／北側約3.4M～約4.0M公道（法42条2項）※セットバック後
西側約4.0M公道（法42条2項）※セットバック後
□設備／都市ガス・公営水道・東京電力・本下水
□現況／建築中
※図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
--------------------- VECS -----------------------
株式会社VECS（ヴェックス）
〒141-0031
東京都品川区西五反田1-28-8エクセル五反田ビル1階
Tel ：0120-002-237 Tel ：03-6417-9615
お客様の笑顔を大切に考えて取組みます。
※品川区・目黒区を中心とし都内の戸建・土地・中古マンション
など、皆様のオンリーワンをお探しします。
--------------------- VECS -----------------------
