大崎4丁目の家
平成17年築 戸建
ー Shinagawa.City ー
おかげ様で御成約いたしました。
販売価格／
土地面積／（公簿）47.38㎡（約14.33坪）
建物面積／89.61㎡（約27.10坪）
アクセス
JR山手線「大崎」駅より徒歩8分
JR山手線「五反田」駅より徒歩10分
東急池上線「大崎広小路」駅より徒歩5分
♪平成17年築の地下付3階建 3LDK+車庫♪
♪南西角地にて陽当り・通風 良好です♪
♪2路線3駅利用可能な通勤・通学・お出かけに便利な立地です♪
♪設備充実でお部屋もお奇麗にお使いです♪
・間取図
―3LDK+車庫―
ビルトイン車庫、駅徒歩5分、ウォークインクローゼット、浴室1620サイズ、ルーフバルコニー、ビルトインエアコン
・リビング
―LDK―
リビングにはビルトインエアコン、キッチンはL型、南西側に窓が多く配置しており、陽当り通風良好です。
・ダイニング
―ダイニング―
とても明るいダイニングです。
日々の家族の会話がリビング・ダイニング・キッチンの何所にいても、話がはずみそうです。
・浴室
―バスルーム―
お風呂は1620サイズでゆったい入れます。浴室乾燥機もあり、雨の日などにも洗濯乾燥できます。
・パウダールーム
―パウダールーム―
ワイドの広い洗面になります。収納スペースもあり、ご家族の道具セットも楽々収納できそうです。
・洋室
―洋室―
地下室はドライエリアもあり、意外と明るく、使い方は様々です。主寝室としてはもちろん、映画鑑賞やオーディオルームとしてもお勧めです。
・ルーフバルコニーからの眺望
―Roof terraceからの眺望―
ルーフバルコニーからの眺望も良く、暖かくなったら、
仕事から帰って一杯いきたいです。
ライフインフォメーション
◇ライフ大崎百反通店・・・約500M
◇大崎幼稚園・・・約150M
◇品川区立 芳水小学校・・・約350M
◇大崎図書館・・・約500M
売主様からのコメント
前面道路が一方通行かつ幅員が確保されているため、都心の運転に自信がない方でも安心です。また、地下室はドライエリアもあり意外と明るく、使い方は様々です。主寝室としてはもちろん、映画鑑賞、オーディオルームとしてもお勧めです。お風呂は1620サイズのため、ゆったりと入れます。浴室乾燥機も設備されており、雨の日などにも乾燥できます。階段は独立している（リビング階段ではない）ため、冷暖房の効率UP、防音効果もあります。3階のルーフバルコニーからの眺めは気持ちがいいです。子供用のプールが置けたり、BBQが出来る広さがあります。
物件概要
□販売価格／万円（非課税） 御成約済
□物件所在地／東京都品川区大崎4丁目
□土地権利／所有権
□土地面積／（公簿）47.38㎡（約14.33坪）
□地目・地勢／宅地・平坦
□接面道路・幅員／南側 公道 幅員約4.0M
西側 公道 幅員約4.0M
□用途地域／第一種住居地域
□建ぺい率・容積率／60％・300％
※角地に付、建ぺい率70％に緩和
※前面道路幅員により、容積率160％に制限
□高度地区／第三種高度地区
□都市計画／市街化区域
□地区計画／準防火地域
□構造／木造・鉄筋コンクリート造 地下1階付3階建
□建築年月／2005年（平成17年）03月
□間取／3LDK
□建物面積／地下 28.75㎡ 1階 16.20㎡ 2階 28.75㎡ 3階 15.91㎡
合計 89.61㎡（約27.10坪）
□電気／東京電力
□ガス／都市ガス
□給水／公営水道
□排水／本下水道
□駐車場／ビルトイン車庫
□引渡／相談
□設備／追炊機能、浴室乾燥機、ビルトインエアコン、トイレ2箇所、
ウォークインクローゼット、複層ガラス、ルーフバルコニー、
ビルトインガレージ 他
・設備／使用
ビルトイン車庫、駅より徒歩5分、ウォークインクローゼット、
浴室1620サイズ、ビルトインエアコン、
ルーフバルコニー、複層ガラス、南西角地
■□ お客様の笑顔を大切に考えて取組みます。 □■
株式会社VECS （ヴェックス）
Tel ： 0120-002-237
Tel ： 03-6417-9615
メール： info@vecs-inc.com
URL ： http://www.vecs-inc.com/
所在地：東京都品川区西五反田1丁目28-8エクセル五反田ビル１階
※品川区・目黒区を中心とし都内の戸建・土地・中古マンション
など、皆様のオンリーワンをお探しします。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
