新築戸建
上目黒の家
ー NAKAMEGURO ー
CLASSIA
販売価格／万円（消費税込）御成約
土地面積／68.44㎡（20.70坪） 建物面積／127.74㎡（38.64坪）
上目黒クオリティ。
新旧の街並みが融合する東横線駅周辺。
全長約700Mに渡る高架下を商業空間として開発した「中目黒高架下」も誕生。
教育施設やショッピング施設も揃った、ご家族一人一人に嬉しいロケーションとなっています。
ハイクオリティな暮らしを愉しめる住舞台です。
Access
東急東横線
「祐天寺」駅 徒歩8分
「中目黒」駅 徒歩11分
・住宅瑕疵担保責任保険「あんしん住宅瑕疵保険」による安心の住まい。
・フラット35S（金利Bプラン）対象住宅
Landscape
蛇崩緑道間近の閑静な住宅街の一角です。
FLOOR LAYOUT
建物面積／127.74㎡（38.64坪）
1階面積 ／48.03㎡（車庫11.18㎡・ポーチ等含）
2階面積 ／46.17㎡（バルコニー4.97㎡含）
3階面積 ／33.54㎡
〇21.07帖の広々としたLDK、キッチン横には便利なパントリー付き。
〇家族のプライバシーを守る独立タイプの間取りレイアウト。
〇南に配した3Fベッドルームは、天井高最大3M超の開放空間。
■基本仕様
◎玄関ドア
・便利＆安心の先進エントリーシステム
リモコンキーをバックに入れたままワンタッチで開ける「タッチキー」
◎天井まである室内ドア
・開放的な住空間を演出する”FULL HEIGHT DOOR"を採用
◎オリジナルシステムキッチン
・人造大理石ワークトップ、浄水器、食器洗浄乾燥機、
家電収納付キャビネット、食器棚
◎リビングルーム
・Accent Wallに”呼吸する内装壁材”エコカラット採用
◎SYSTEM BATHROOM（浴室）
・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機「ミスティ」、浴室音響システム
◎TES床暖房（リビング・ダイニング）
◎TOTOウォシュレットトイレ
◎サッシはすべてLow-Eガラスを採用
◎カラーモニター付インターホン
◎LED照明器具 ※一部除く
◎車庫部分にEV充電用コンセント設置
…他、諸設備
■完成施工例
・リビング施行例
・キッチン施工例
・浴室施工例
・パウダールーム施工例
・トイレ施工例
・寝室施工例
・玄関施工例
■物件概要
□所在地／東京都目黒区上目黒4丁目
□交通／東急東横線「祐天寺」駅徒歩8分
東急東横線「中目黒」駅徒歩11分
□販売棟数／1棟
□土地面積68.44㎡（20.70坪）
※他私道持分3.84㎡+13.73㎡ 各2分の1
□建物面積／127.74㎡（38.64坪）
※車庫11.18㎡ 他ポーチ・バルコニー等含
□構造／木造3階建
□完成時期／2017年（平成29年）6月末 完成予定
□引渡時期／2017年（平成29年）7月
□建築確認番号／第BNV確済16-1387号
□土地権利／所有権
□用途地域／近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
□その他法令／準防火地域
17ｍ第2種高度地区一部第1種高度地区
□建ぺい率／80％・60％ ※78.29％ 加重平均による
□容積率／200％・150％ ※195.73％ 加重平均による
□道路／西側約4M私道（法42条1項3号）
□設備／都市ガス・公営水道・東京電力・本下水
□現況／建築中
Life Information
◇上目黒保育園・・・徒歩5分（約380M）
◇めぐみ幼稚園・・・徒歩13分（約1000M）
◇下馬保育園・・・徒歩12分（約980M）
◇第二上目黒保育園・・・徒歩10分（約850M）
◇上目黒小学校・・・徒歩6分（約420M）
◇目黒中央中学校・・・徒歩14分（約1100M）
◇ローソンストア100世田谷下馬店・・・徒歩6分（約410M）
◇セブンイレブン上目黒5丁目店・・・徒歩6分（約440M）
◇ドラックストア一本堂中目黒店・・・徒歩7分（約500M）
◇まいばすけっと祐天寺店・・・徒歩8分（約580M）
◇中目黒高架下・・・徒歩9分（約660M）
◇ドン・キホーテ中目黒本店・・・徒歩14分（約1100M）
◇祐天寺東急ストア・・・徒歩9分（約680M）
◇オオゼキ祐天寺店・・・徒歩14分（約1200M）
◇サミットストア下馬店・・・徒歩10分（約800M）
◇スーパーAZUMA五本木店・・・徒歩7分（約550M）
◇スーパー三和祐天寺店・・・徒歩13分（約1100M）
◇ライフコーポレーション中目黒・・・徒歩11分（約950M）
◇東急ストアプレッセ中目黒店・・・徒歩13分（約1000M）
◇東急ストア中目黒店・・・徒歩14分（約1100M）
◇中目黒GTプラザ・・・徒歩12分（約1000M）
◇TSUTAYA中目黒店・・・徒歩13分（約1100M）
◇アトラスタワー・・・徒歩14分（約1200M）
◇りそな銀行中目黒支店・・・徒歩12分（約1000M）
◇上目黒診療所・・・徒歩4分（約250M）
◇久保医院・・・徒歩4分（約260M）
◇三宿病院・・・徒歩6分（約440M）
◇上目黒四郵便局・・・徒歩2分（約100M）
◇郷さくら美術館・・・徒歩15分（約1200M）
◇目黒区役所・・・徒歩11分（約900M）
◇目黒区立守屋図書館・・・徒歩12分（約1000M）
◇上四児童遊園・・・徒歩3分（約180M）
◇目黒ゴルフ練習場・・・徒歩4分（約290M）
◇目黒テニスクラブ・・・徒歩2分（約190M）
◇世田谷公園・・・徒歩8分（約620M）
◇東山公園・・・徒歩10分（約800M）
◇目黒銀座児童遊園・・・徒歩12分（約950M）
■□ お客様の笑顔を大切に考えて取組みます。 □■
株式会社VECS （ヴェックス）
Tel ： 0120-002-237
Tel ： 03-6417-9615
メール： info@vecs-inc.com
URL ： http://www.vecs-inc.com/
所在地：東京都品川区西五反田1丁目28-8エクセル五反田ビル１階
※品川区・目黒区を中心とし都内の戸建・土地・中古マンション
など、皆様のオンリーワンをお探しします。
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