株式会社VECSのTOPページ > 株式会社VECSのブログ記事一覧 > 敷金礼金ゼロ物件

敷金礼金ゼロ物件

≪ 前へ|物件選びの条件は慎重に   記事一覧   経堂の家 新築分譲住宅|次へ ≫

敷金礼金ゼロ物件

カテゴリ:不動産情報ブログ


賃貸契約をするときは、一般的に敷金や礼金、保証人などの費用と手続きが必要です。


敷金や礼金は、法律の決まりではなく慣習なので、地域差がありますが、例えば東京近郊では、敷金、礼金をそれぞれ月額家賃の2か月分ずつとして、敷2礼2などと表現します。


敷2、礼2の場合、初期費用として家賃のほかに月額の4か月分が必要ですが、このうち、敷金は将来退去する際に返してもらえる金額、礼金は、大家さんに支払って、帰ってこない費用です。


 賃貸契約は、家賃を毎月支払う必要があるので、敷金は万一の滞納に備えるとともに、支払い能力を証明する目的がありますが、人口減少による需要の減少と、不動産投資ブームによる供給増加で、貸家同士の入居者獲得競争として、敷金礼金ゼロ物件が増加傾向にあります。


 入居者にとって、契約時のハードルが低くなり、歓迎すべき状況ですが、 敷金礼金ゼロ物件では、退去時のメンテナンス代や鍵交換代などを、料金を明示して別途請求する場合もあります。


いったん敷金を預けておいて、退去時にメンテナンス代がいくら差し引かれて、実際にいくら戻るかわからないよりも、あらかじめ一時金の額が明示されているので安心です。

≪ 前へ|物件選びの条件は慎重に   記事一覧   経堂の家 新築分譲住宅|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 不動産売却の流れ
  • 住宅購入の前に無料相談
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 友だち追加
  • 不動産情報ブログ
  • 掲載物件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 更新情報

  • Twitter
  • スマホ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社VECS
    • 〒141-0031
    • 東京都品川区西五反田7丁目7-2
      エスティメゾン五反田 201
    • 0120-002-237
    • TEL/03-6417-9615
    • FAX/03-6417-9616
    • 東京都知事 (3) 第92860号
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


杉並区西荻北1丁目 売地 A区画

杉並区西荻北1丁目 売地 A区画の画像

価格
6,280万円
種別
売地
住所
東京都杉並区西荻北1丁目
交通
荻窪駅
徒歩11分

杉並区西荻北1丁目 売地 B区画

杉並区西荻北1丁目 売地 B区画の画像

価格
5,880万円
種別
売地
住所
東京都杉並区西荻北1丁目
交通
荻窪駅
徒歩11分

三軒茶屋第2オリンピックマンションprojec

三軒茶屋第2オリンピックマンションprojecの画像

価格
3,780万円
種別
中古マンション
住所
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36-3
交通
三軒茶屋駅
徒歩3分

千石三丁目中古戸建project

千石三丁目中古戸建projectの画像

価格
9,480万円
種別
中古一戸建
住所
東京都文京区千石3丁目
交通
新大塚駅
徒歩8分

トップへ戻る