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角地のデメリットとは

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角地のデメリットとは

カテゴリ:不動産情報ブログ



前回は角地のメリットについて説明しましたが、今回は反対に角地のデメリットです。


様々なメリットが角地にはある一方で、デメリットも存在しています。


まず最初のデメリットは、他の土地に比べて値段が高いことです。


魅力的なメリットが多く、それでいて他の土地よりも数が少ないです。


いわゆる希少性もある土地なので、それだけ土地代も高くなります。


ですから、土地が角地であると言うだけで、100万円以上値段が高くなることも少なくありません。


土地代が高くなれば、建物本体にかけられる予算も少なくなるので、妥協しなければいけない点も出てくるでしょう。


また、外構工事に関する費用も、角地だと増えてしまいます。


人目に付きやすく防犯面では安心できる一方、部屋の中を覗かれる可能性も高いです。


そのため、植栽などで目隠しをする必要があるので、外構工事の費用も増加します。


角地のデメリットは、全体的に建築予算が膨れあがることです。


予算的に余裕があるなら負担が増えても対応できますが、予算が厳しい人にとっては大きなデメリットになるでしょう。

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