住まいを探す際に参考にする情報の１つとして、最寄駅からの距離が挙げられると思います。
通勤・通学などで電車を使用している人にとっては非常に気になるところです。
よく◯◯駅直結 徒歩１分や◯◯駅徒歩１０分などと広告に載っています。
しかし、自分で実際に歩いてみると、駅徒歩◯◯分と書いてあっても違うことが
あるというケースもあります。
この時間はどのようにして割り出されているのでしょうか？
実はこの時間は距離８０m＝１分として計算されているのです。
健康な成人の男女が通常の速度で歩いた場合に、だいたいこのくらいになるとされています。
徒歩１０分ということは最寄駅から物件までの距離がおよそ８００ｍであるということになります。
しかし、たとえ距離は同じ８００ｍだとしても、坂道などであれば歩くスピード
は低下し所要時間もかかります。
また１度も止まらず歩き続けられるわけではなく、信号待ちや道路を横断するために待たなければならない時間も出てきます。
必ずその時間でたどり着けるわけではなくあくまでも目安なのです。
広告の表示をうのみにするのではなく、そういった細かい立地や道路状況を自分で確かめる事が大切です。
