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持ち家と賃貸ではどちらがお得?

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持ち家と賃貸ではどちらがお得?

カテゴリ:不動産情報ブログ


住宅を購入するか借りるかで昔からどちらがお得かという論争があります。

お金を持っている人は住宅を購入するか建築するかしているのに対して、貧乏人は賃貸住宅に長く居続ける傾向があります。


その証拠に、年収が増えるとともに賃貸住宅に住んでいた人が持ち家に流れているのです。

では、どちらがお得と言えるのでしょうか。


まず、初期費用は賃貸の方が安いのが普通です。

賃貸は50万円ぐらいが平均ですが、住宅を持つ場合は200万円以上は必要だからです。


ただ、長く住むなら持ち家がお得になるでしょう。

なぜなら、賃貸は毎月家賃を支払っていかなければならないからです。


ある地域の家族住まいの家賃の平均は9万円台ですが、持ち家のローンの支払いは7万円台になります。

そうすると、毎月の出費では持ち家の方が負担が少ないと言うことになります。


とはいえ、持ち家が絶対にお得というわけではないのです。

なぜなら、持ち家の場合には住宅の修繕費や固定資産税を支払わなければならないからです。

結局どちらがお得かははっきりせず、どちらもメリット、デメリットがあると言うことになります。

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