物件を所有する場合、最近は資産価値に注目して購入する人が増えてきています。
例えば、投資などは当然としても、マンションや一戸建て住宅を手に入れる場合でもその立地が高く売れそうかどうかを気にする傾向にあります。
では、どのような賃貸物件が高く売れるでしょうか。
まずリノベーションされているなど部屋が新しくなっていることが重要になります。
またリビングが広い物件が売れる傾向にあり、このように室内をみるとその物件の価値がわかります。
その一方で、その物件がある場所、つまり土地によっても高く売れるかどうかが変わってくるでしょう。
一つ例を出すと、高級住宅街には地価が高いことで有名ですが、高級住宅街にはある特徴があります。
それは高台の静かな所という点です。
高台は繁華街などから遠く、大きな道路からも遠い傾向にありますので、静かな場所として人気がありますよね。
また、高台故に水害や地震にも強みを発揮する点も忘れてはいけません。
このように高台にある物件は高く売れる傾向があります。
もう一つは、再開発地域です。
再開発地域は将来的に大きなお店や駅などが出来る可能性があるため、地価が上がっていく傾向にあります。
参考にしてみましょう。
