株式会社VECSのTOPページ > 株式会社VECSのブログ記事一覧 > 土地の相場を知る方法ってあるの?

土地の相場を知る方法ってあるの?

≪ 前へ|ライオンズタワー五反田 【品川区】 VECS   記事一覧   パシフィック麻布マンション (港区) VECS|次へ ≫

土地の相場を知る方法ってあるの?

カテゴリ:不動産情報ブログ



一物多価という言葉がありますが、土地には4つ、あるいは5つの価格があると言われています。


公示価格もその一つです。


国土交通省が公表している土地価格の基準値を表す公示価格は、各種のニュースでよく耳にする言葉であり、他の土地価格の参考値にもなっています。


公示地価とは、国土交通省が、毎年11日時点の価格を公示するものです。


次に、路線価額があります。


路線価額は、主要道路に面した土地に対する国税庁の評価に基づいて算定されるものです。


相続税や贈与税の申告の税金の計算をるときの評価に使われています。


通常、公示価格の8割程度で路線価が設定されています。


相続税路線価も国税庁のサイトで確認することが可能です。


ほかにも、実際に売買取引されている実勢価格や、71日時点での土地価格を示す都道府県基準地標準価格などがあります。


また、国土交通省のサイトで土地総合情報システムも確認することが可能です。


なお、実際に土地を購入するにあたっては、相場に比べて安すぎる土地は注意しなければなりません。


取引価格が相場より安いというのは、何らかの不都合があるからと推測されるからです。

≪ 前へ|ライオンズタワー五反田 【品川区】 VECS   記事一覧   パシフィック麻布マンション (港区) VECS|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 不動産売却の流れ
  • 住宅購入の前に無料相談
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 友だち追加
  • 不動産情報ブログ
  • 掲載物件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 更新情報

  • Twitter
  • スマホ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社VECS
    • 〒141-0031
    • 東京都品川区西五反田7丁目7-2
      エスティメゾン五反田 201
    • 0120-002-237
    • TEL/03-6417-9615
    • FAX/03-6417-9616
    • 東京都知事 (3) 第92860号
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


千石三丁目中古戸建project

千石三丁目中古戸建projectの画像

価格
9,480万円
種別
中古一戸建
住所
東京都文京区千石3丁目
交通
新大塚駅
徒歩8分

杉並区堀ノ内3丁目 売地

杉並区堀ノ内3丁目 売地の画像

価格
6,450万円
種別
売地
住所
東京都杉並区堀ノ内3丁目
交通
新高円寺駅
徒歩8分

新宿区下落合4丁目 売地

新宿区下落合4丁目 売地の画像

価格
8,350万円
種別
売地
住所
東京都新宿区下落合4丁目
交通
下落合駅
徒歩8分

三田ハウス

三田ハウスの画像

価格
8,980万円
種別
中古マンション
住所
東京都港区三田5丁目
交通
白金高輪駅
徒歩7分

トップへ戻る