「猿楽町PROJECT」RCのスケルトン住宅です。
あなた色に染め上げるリノベーションをしませんか。
「代官山」駅徒歩6分の好アクセスに南西・東南角地の戸建。再開発エリアに立地した高利便性の物件です。建物もRC住宅で外壁タイル貼りの重厚感ある外観です。玄関も二カ所あり、色んな用途のご家族に合う間取です。
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電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】
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・内見は事前にご予約が必要です。
VECS（ヴェックス）＃2103
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◎「代官山」駅徒歩約6分、「渋谷」駅徒歩約10分、
「恵比寿」駅徒歩約11分、の好アクセス。
◎南西と東南角地の敷地により心地の良い陽当りと風通し良好です。
◎RC住宅の状態スケルトンなので、
自由度の高いリノベーションが可能です。
◎玄関が２カ所あり色んな用途に使用可能なお住まいです。
◎高台に聳える八幡通りより約30ｍの閑静な邸宅街。
現地写真：外観タイル貼りの凛とした建物です。南西と東南角地により陽当り良好です。
間取図：建物面積138.07㎡（41.76坪）の状態スケルトンです。平成31年2月一部内外装リフォーム
周辺地図：代官山駅、渋谷駅、恵比寿駅、の3駅利用可能な好アクセス。
猿楽町RC住宅PROJECT【物件概要】
種類：中古戸建
所在地：東京都渋谷区猿楽町
交通：東横線「代官山」駅徒歩約6分、
JR山手線・他「渋谷」駅徒歩約10分、
JR山手線・他「恵比寿」駅徒歩約11分、
土地権利：所有権
地積（公簿）：84.09㎡（25.43坪）セットバック面積約17.8㎡（約5.38坪）
構造／階数：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建て
床面積（登記簿）：138.07㎡（41.76坪）
地下1階 28.20㎡（8.53坪）
1階 32.78㎡（9.91坪）
2階 40.05㎡（12.11坪）
3階 37.40㎡（11.20坪）
築年月：1988年（昭和63年）4月11日
道路：南西側約4.2ｍ・東南側約4ｍ（ＳＢ後）
用途地域：①第二種住居・②第二種中高層専用地域
防火地域：①防火地域・②準防火地域
建ぺい率：①②60％（角地緩和70％）
容積率：①300％・②400％
現況：空室（室内内覧可能です。）
※内外装リフォーム：平成31年2月（一部内外装リフォーム）
・防水工事（屋上・ベランダ）・給湯器・エアコン・ミニキッチン・トイレ・シャワーユニット等
■令和3年6月 外装防水工事 ※記載以外は、現況スケルトン
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株式会社VECS（ヴェックス） #2103
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お客様の笑顔を大切に考えて取組みます。
メール：info@vecs-inc.com
Tel ：0120-002-237 Tel ：03-6417-9615
〒141-0031
東京都品川区西五反田7-7-2
エスティメゾン五反田201（五反田駅より徒歩6分）
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