GLラインの高い邸
未来への想いをつなぐ住まい。
新築分譲住宅・全4棟
東京都世田谷区桜新町1丁目
販売価格 No.1 万円（税込） No.2 万円（税込）
No.3 万円（税込） No.4 万円（税込）
桜新町1丁目の落着きと風格を兼備えた住宅街に道路より宅盤の高い凛とした住まい。
◎調湿・脱臭効果のエコカラットを採用（リビング・玄関）
◎建物高強度、高耐力の壁構造のダイライト工法を採用（地盤10年保証）
◎徒歩8分の駅近なのにお住い周辺は閑静な住宅街
◎開放間と陽光のあるボイドのある家
◎道路より宅盤が高く、堂々とした外観で道路からの目線も気になりません。
◎完成し実際に室内も内覧可能です。
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私たち VECS（ヴェックス）は、皆様のオンリーワンをお探し致します。
お客様の笑顔と満足の為にスタッフ一同心のこもったお手伝いを邁進して参ります。
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■周辺地図 世田谷区桜新町1丁目
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LIFE INFORMATION
□世田谷区立桜町小学校・・・約400ｍ（約5分）
□世田谷区立深沢中学校・・・約700ｍ（約9分）
□いなげや 桜新町店・・・約700ｍ（約9分）
□ココカラファイン 桜新町サザエさん通り・・・約300ｍ（約4分）
□ファミリーマート 桜新町一丁目店・・・約200ｍ（約3分）
■交 通
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田園都市線
F L O O R L A Y O U T No.3
□土地面積／90.72㎡（27.44坪）
□建物面積／88.89㎡（26.88坪）
・1階面積／43.74㎡
・2階面積／45.15㎡
F L O O R L A Y O U T No.4
□土地面積／95.81㎡（28.98坪）
□建物面積／80.99㎡（24.49坪）
・1階面積／42.52㎡
・2階面積／38.47㎡
□リビング
□キッチン
□玄関
■基本仕様
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◎人工大理石トップの高級システムキッチン
◎TVモニター付インターホン
◎トイレウォシュレット
◎システムユニットバス（広々一坪サイズ）
◎自動湯張り浴室（セミオート）追い焚き保温可
◎洗面化粧台シャンプードレッサー・鏡曇り止め機能付き
◎換気性能の高い基礎パッキン構造
◎安全性を配慮し、階段足元付近にはフットライト採用
◎安全性を配慮し、階段には手摺を標準装備
◎各居室BS対応TV配線
◎白蟻駆除（防蟻処理）
◎クロス接着剤は、ノンホルムで安全使用
◎外水道（洗車、庭の手入れなど便利）
◎構造材柱等は、精度の高いプレカット工法採用
◎段差を最小限に抑えた人に優しいバリアフリータイプ
◎シックハウス対策、24時間換気機能付
■物件概要 桜新町の家
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・所在地／東京都世田谷区桜新町1丁目
・交通／東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分
東急田園都市線「用賀」駅徒歩11分
・地目／宅地
・都市計画／市街化区域
・用途地域／第1種低層住居専用地域
・建ぺい率／50％
・容積率／100％
・建物構造／木造サイディング貼り2階建
・建築年月／2018年（平成30年）04月末
・現況／完成済
・引渡／相談
・全体区画数／全4棟
・土地権利／所有権
・設備／都市ガス、東京電力、公営水道、本下水
・接道状況／北側5.45ｍ（公道）
・地域・地区／第1種高度地区・準防火地域
・物件保証／10年・住宅瑕疵担保責任保険（東京法務局供託）
・土地地盤保証／10年
※【フラット35】利用の場合は適合証明取得費用として162,000円が必要となります。※）【フラット35S】金利Aタイプ、Bタイプは、個別計算が必要となり、必ずしも適合できる保証はありません。
※電波障害などによるケーブルテレビ等の引込費用、受信料等はお客様のご負担になります。
※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※建物詳細・外構・その他と異なる場合があります。
※標準工事以外の工事は全て別途工事となります。
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株式会社VECS（ヴェックス）
お客様の笑顔を大切に考えて取組みます。
メール：info@vecs-inc.com
Tel ：0120-002-237 Tel ：03-6417-9615
〒141-0031
東京都品川区西五反田1-28-8
エクセル五反田ビル1階（五反田駅より徒歩3分）
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メール：info@vecs-inc.com
Tel ：0120-002-237 Tel ：03-6417-9615
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東京都品川区西五反田1-28-8
エクセル五反田ビル1階（五反田駅より徒歩3分）
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