東京都豊島区雑司が谷１丁目
雑司が谷1丁目 アパート
2億5,800万円
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雑司が谷1丁目 アパート
有楽町線「護国寺駅」徒歩6分
2023年（令和5年）1月築
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
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【外観】
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【キッチン】
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【玄関】
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【居間・リビング】
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【トイレ】
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【浴室】
担当者のコメント
- 多くの方からご好評頂いている雑司が谷1丁目 アパート「グランフォルト護国寺」のご紹介です。ファミリーマート 護国寺駅前店が479mにある物件です。安らぎの環境のある、2億5,800万円の快適な物件です。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。令和5年1月築の物件となっていますが、室内は綺麗なものとなっています。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩6分に立地しています。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区雑司が谷１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 間取り/詳細 | - | ||
| 価格 | 2億5,800万円 | 管理費+共益費 | - |
| ローン支払い目安 | 68.1万円/月 | 利回り | 表面5.40% |
| 建物面積 | 295.74㎡ | 土地面積 | 206.08㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 築年月（築年数）/方位 | 2023年 1月(築1年未満)/- |
| 階建 | 3階建 | 接道状況 | -(西 私道 4.0m 間口 2.2m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/料金 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 設備条件 |
|
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| 備考 | こちらは、令和5年1月築の物件です。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。投資の目安として利用されることの多い利回り。想定利回りは5.4%となっています。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。 | ||
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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