東京都品川区戸越４丁目
【VECS】戸越４丁目 －新築戸建－ ◎快適な住環境を実現した3階建 ◎アクセス良好 ◎旧法借地権
7,980万円
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【VECS】戸越４丁目 －新築戸建－ ◎快適な住環境を実現した3階建 ◎アクセス良好 ◎旧法借地権
文庫の森まで210mです。床暖房の機能が付いています。建物面積92.9㎡の物件はいかがですか。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。住環境が良い品川区で、より快適な暮らしを実現させませんか。戸建て探しのご依頼は、0120-002-237またはinfo@vecs-inc.comからお願いします。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます
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【完成予想図】
玄関ドアはスマートロックシステムを採用し、スマートフォンやカードキーで施解錠できます。
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【完成予想図】
LDK／2階なので人目が気にならずご家族でゆったりと過ごせます。木目調の床と白い壁が調和し、明るさと清潔感を感じさせます。
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【区画図】
旧法借地権です。借地期間20年／月額１６，３１３円／土地面積５６．６５㎡
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【その他】
現地写真／東急大井町線「戸越公園」駅徒歩６分です。その他、都営浅草線・都営池上線も利用でき、通勤・通学に便利なエリアです。
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【その他】
現地写真／旧法借地権です。借地期間20年／月額１６，３１３円／土地面積５６．６５㎡
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【その他】
現地写真／戸越銀座商店街まで徒歩約４分！地元に愛される商店や飲食店が並び、散策しながら買い物や食事を楽しめます。
担当者のコメント
- 文庫の森まで210mです。多くの方からこだわり条件でいただく新築戸建ての物件です。システムキッチン付きの物件です。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな3LDKの物件です。品川区で快適に新生活が迎えられるよう、当社は数多くの戸建て情報をご用意しました。info@vecs-inc.com、0120-002-237からご連絡をお待ちしております。
物件概要
| 物件名 | 【VECS】戸越４丁目 －新築戸建－ ◎快適な住環境を実現した3階建 ◎アクセス良好 ◎旧法借地権 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区戸越４丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
3LDK/
洋室 6.1帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/LDK 17.7帖 建物面積に駐車場10.66㎡及び備蓄倉庫1.31㎡を含む |
||
| 接道状況 | -(南 私道 3.0m) | ||
| 価格 | 7,980万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 92.90㎡/ 28.1坪 | 土地面積/坪数 | 56.65㎡/ 17.13坪 |
| 種別/構造 | 新築一戸建/木造 | 築年月（築年数） | 2026年 6月(予定) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有(1台)/- | 地勢 | - |
| 私道面積 | 6.60㎡ | セットバック | 5.61㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 総区画数 | - | 借地料/借地期間 | 16,313円/20年 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 景観法/高度地区/準防火地域/第二種高度地区、準防火地域(新防火)、戸越・豊町地区地区計画 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第BNV確済25-873号 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【VECS】戸越4丁目 新築戸建 ◎旧法借地権 ◎2026年6月完成予定の3階建 ◎戸越銀座商店街まで徒歩約4分！ ◎3駅3路線利用可能！多方面に快適アクセス ～心地良い暮らしを支える快適設備～ ■耐震等級２相当 ■木造建物制震装置「ダイナコンティ」設置 ■「ReFa ウルトラファインバブル スイゲン」を採用！暮らしのあらゆる場面でキレイを体感できます。 ■スマートロックシステム「Fami Lock」を採用 ■食器洗い乾燥機付システムキッチン ■ガス乾燥機「乾太くん」標準装備！ ■TES床暖房（LD部分） ～暮らしやすい建物設計～ ◇人目が気になりにくい2階リビング ◇調理をしながら家族と会話ができるカウンターキッチン ◇豊富な収納スペースで室内をすっきりと保ちます。 ◇リビング部分にデスクスペース有。仕事や趣味スペースなどにお使いいただけます。 ～便利な周辺環境～ □五反田・品川・目黒など多方面に快適にアクセスでき通勤・通学に便利なエリアです。 □「まいばすけっと戸越4丁目店」まで徒歩約1分！その他にも、コンビニ・郵便局・銀行などが揃い快適な暮らしを支える環境が整っています。 □「文庫の森公園」まで徒歩約2分です。利便性の高さを享受しつつ、緑のある落ち着いた暮らしも堪能できます。 ♪現地内覧予約受付中です♪ 【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。 電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】 ♪ご案内内容の目安になります。♪ □現地／物件見学（３０分～） □資金計画のご相談（３０分～） □ご希望条件のご相談（１５分～） |
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| 条件(その他) | 住宅省エネルギー性能証明書発行手数料一括:3万3,000円 | ||
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